Ипотека с мат капиталом как первоначальный взнос.

Пользователь

alex

от alex , в категории: Ипотека , 10 месяцев назад

Хотим в ипотеку брать квартиру. У нас имеется неиспользованный материнский капитал. Можно ли его использовать в качестве первоначального взноса? Есть у кого-нибудь подобный опыт?

Facebook Vk Ok Twitter

9 ответов

Пользователь

от josie , 10 месяцев назад

Раньше такое было невозможно. Не знаю как сейчас. Когда мы брали квартиру, то в анкете указали, что будем использовать материнский капитал, но получить его у нас получилось приблизительно через пару месяцев после оформления ипотеки. Для его перечисления надо было показывать документы на уже оформленную квартиру.

Пользователь

от alex , 10 месяцев назад

Жаль, если нельзя. Так как очень не хотелось бы переплачивать по процентам на сумму материнского капитала. Пусть и всего пару месяцев. Все равно это получится довольно ощутимая сумма.

Пользователь

от libbie , 10 месяцев назад
josie: Раньше такое было невозможно. Не знаю как сейчас. Когда мы брали квартиру, то в анкете указали, что будем использовать материнский капитал, но получить его у нас получилось приблизительно через пару месяцев после оформления ипотеки. Для его перечисления надо было показывать документы на уже оформленную квартиру.

@josie Сейчас есть различные поправки, когда разрешают частично использовать материнский капитал в случае необходимости. Думаю, что в данном вопросе вам сможет подсказать юрист в отделе продаж того ЖК где вы собираетесь приобретать квартиру. Если это новостройка. Если вторичка, то отдельно к юристу надо будет обратиться, наверное.

Пользователь

от galina.semenoff , 10 месяцев назад

Мне кажется, что должна быть такая возможность. Все-таки, действительно, это же почти полмиллиона. И это очень ощутимая сумма для первоначального взноса.

Пользователь

от alex , 10 месяцев назад

Ну вот очень хотелось бы, чтобы такая возможность все же была. Если берешь ипотеку на 15 лет под 10 процентов годовых, то сами посчитайте сколько выйдет переплата по процентам от материнского капитала!

Пользователь

от lori , 7 месяцев назад

А почему нельзя-то?

Другой вопрос, что не все продавцы недвижимости хотят связываться с продажей квартиры, когда часть денег оплачивается через материнский капитал. Потому как волокиты много, плюс приходится в договоре указывать реальную стоимость недвижимости, а это дополнительный налог.

Пользователь

от Margarita , 6 месяцев назад

В этом вопросе важно найти человека (продавца), которые согласиться продавать квартиру за счет материнского капитала. По опыту, как только слышат, что квартиру будут брать за счет материнского капитала, продавцы не очень охотно идут на такую сделку.

Пользователь

от Финансист , месяц назад

Для меня такой вид ипотеки видеться еще больше кабалой, чем если брать ее без материнского капитала. Квартира делится на всех членов семьи, плюс доли распределяются между детьми. Если вдруг захочется такую квартиру продать, чтобы иметь возможность купить другую большую, то столкнётесь с большим количеством проблем.

Пользователь

от Margarita , месяц назад
josie: Раньше такое было невозможно. Не знаю как сейчас. Когда мы брали квартиру, то в анкете указали, что будем использовать материнский капитал, но получить его у нас получилось приблизительно через пару месяцев после оформления ипотеки. Для его перечисления надо было показывать документы на уже оформленную квартиру.

@josie вы в какой стране живете? Почему не разрешили? Ведь даже в законе прописано, что материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. Сейчас вообще хотят разрешить использовать его для ремонта уже существующего жилья.