Когда лучше вносить досрочный платеж по ипотеке?
Думаю многие сталкивались с таким вопросом, но я ответа на него так и не нашла. Когда лучше всего вносить досрочный платеж по ипотеке? Какими сумма лучше это делать? Влияет ли досрочное погашение на ежемесячный платёж или только на сумму остатка? С ипотекой сталкиваюсь впервые, поэтому вопросов накопилось, надеюсь на вашу помощь.
6 ответов
Лучше вносить средства в день платежа и если вносите онлайн на всякий случай делать скриншоты платежа, по крайне мере я делаю так. Правда стоит понимать, что есть 2 способа частичного досрочного платежа, первый сокращает срок кредита, а второй ежемесячный платеж.
ethelyn: Тут скорее вопрос заключается в том, где взять эти деньги для досрочного погашения. 😄 В целом же выше верно написали, вносить деньги на счет можно в любое время, а вот по поводу выбора, рекомендую снижать срок ипотеки в целом, а не ежемесячную сумму.
@ethelyn Я еще только в раздумьях по поводу ипотеки, точнее ищу выгодные условия, но тема для меня интересная. Почему стоит досрочно погашать ипотеку в счет снижения срока, а не в снижение ежемесячного платежа? Мне казалось, что нет никакой разницы.
citlalli: @ethelyn Я еще только в раздумьях по поводу ипотеки, точнее ищу выгодные условия, но тема для меня интересная. Почему стоит досрочно погашать ипотеку в счет снижения срока, а не в снижение ежемесячного платежа? Мне казалось, что нет никакой разницы.
@citlalli Если вы будете сокращать ежемесячный платёж, то получите более мягкие условия для будущих платежей, но ипотеку раньше срока в любом случае не закроете, именно поэтому сокращать срок ипотеки будет более выгодно. Просто экономия на переплате по процентам будет ниже, чем в том случае, когда вы сокращаете срок.
ethelyn: Тут скорее вопрос заключается в том, где взять эти деньги для досрочного погашения. 😄 В целом же выше верно написали, вносить деньги на счет можно в любое время, а вот по поводу выбора, рекомендую снижать срок ипотеки в целом, а не ежемесячную сумму.
@ethelyn Кстати по поводу вопроса "где взять деньги?", вы слышали что-нибудь про налоговый вычет? Если вы работаете официально и исправно вы или ваша организация платит налоги, то при покупке квартиры можно получить до 13% от денег потраченных на приобретение квартиры.